0
0
0

Адрес: ул.Советская, 10

Телефон: 72-26-20

Электронная почта:
admin@glenad.by

Официальный сайт Администрации Ленинского района г.Гродно

     

Официальный сайт Администрации Ленинского района г. Гродно
05.04.2018
ВЫ СДАЕТЕ ЖИЛЬЕ. ПЛАТИТЕ НАЛОГИ ПРАВИЛЬНО!

Возможные варианты.

 

С доходов, которые вы получаете от сдачи жилья физическим лицам (далее - доходы от сдачи внаем), вам необходимо уплачивать подоходный налог (далее - налог).

Установлен следующий порядок уплаты налога:

1) в фиксированной сумме: когда ваши доходы от сдачи внаем в календарном году не превысили 6116 бел.руб. Конкретный размер ставок устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов

2) по ставке 13%: если размер ваших доходов от сдачи внаем в календарном году превысил 6116 бел.руб. Если вы за такой календарный год уплачивали налог в фиксированных суммах, то он зачитывается в счет налога, рассчитанного по ставке 13%.

Обратите внимание!

Вам не нужно уплачивать налог, если вы сдаете жилье:

молодым специалистам, молодым рабочим (служащим);

организации или предпринимателю. В этом случае его удержит из вашего дохода и перечислит в бюджет арендатор помещения.

А если вы собираетесь сдавать жилье на короткий срок (по двум и более договорам, заключенным в календарном году на срок не более 15 дней), то вам нужно сначала зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При предоставлении мест для краткосрочного проживания индивидуальные предприниматели уплачивают единый налог.

Рассмотрим подробнее возможные варианты уплаты налога.

Уплата налога в фиксированной сумме.

Вы можете выбрать один из двух способов расчета и уплаты налога в фиксированной сумме. Подробнее о способах - в таблице 1.

 

Таблица 1

Возможный способ

Период уплаты

Срок первого платежа

Сроки последующей уплаты

Примечание

Способ 1

Календарный год или период действия договора

не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилья нанимателю

не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата налога

при изменении ставок налога в течение периода, за который он уже уплачен, он не пересчитывается

Способ 2

Один месяц

ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата налога

при изменении ставок налога суммы налога пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение

Если вы получили доход от сдачи внаем жилья по договору, который заключен не с первого числа или расторгнут не последним числом месяца, то налог рассчитывается пропорционально количеству дней сдачи жилья в таком месяце.

При расчете налога по ставкам в фиксированных суммах налоговые вычеты (на детей, на платное образование, на строительство жилья и др.) не применяются.

Обратите внимание!

Обязанность уплатить налог в фиксированной сумме сохраняется и в том случае, когда не соблюдена установленная форма договора с нанимателем жилья или договор не зарегистрирован в местном исполнительном и распорядительном органе. 

Уплата налога по ставке 13%.

Налог по этой ставке уплачивается один раз в году (исходя из сумм доходов от сдачи жилья в прошедшем календарном году). Сумма налога рассчитывается в налоговой инспекции на основании представленной вами декларации о суммах доходов, полученных в течение прошедшего календарного года.

Поможет разобраться с вопросами уплаты налога по ставке 13% таблица 2.

Таблица 2

Когда у вас появляется обязанность платить налог по ставке 13%?

Если ваш доход от сдачи внаем в прошедшем календарном году превысил 6116 бел.руб.

Что вам требуется сделать, если вы должны уплатить налог по ставке 13%?

Подать в налоговую инспекцию по месту жительства: декларацию о доходах за прошедший календарный год не позднее 1 марта следующего года; документы, подтверждающие ваше право на налоговые вычеты из дохода (на детей, на платное образование и др.)

Какие суммы вычитаются из рассчитанной суммы налога после представления в налоговую инспекцию подтверждающих документов?

уплаченный за прошедший год налог в фиксированных суммах;

В какой срок вы должны уплатить налог?

Не позднее 15 мая года, следующего за прошедшим календарным годом (п. 6 ст. 180 НК)

  Версия для печати
06.04.2018
«Здоровье женщины – здоровье нации»
06.04.2018
Первенство Ленинского района по плаванию, посвященное «Всемирному Дню здоровья»
04.04.2018
Ложные вызовы
04.04.2018
Команда «Олимпии» - победитель Гродненской области по шахматам
02.04.2018
Вниманию бухгалтеров: новое в профессиональном пенсионном страховании
02.04.2018
Стартовала профилактическая акция "За безопасность вместе!"
29.03.2018
Координационное совещание по борьбе с преступностью и коррупцией состоялось сегодня в прокуратуре г.Гродно
28.03.2018
Сессия областного Молодёжного парламента при Гродненском областном Совете депутатов III созыва
27.03.2018
Объявлен конкурс «Лучшие товары Республики Беларусь» 2018 года
  Другие новости
Страницы

Новости